Airbnb объявила о серьёзном развороте своей испанской стратегии, делая ставку на развитие сельского туризма. Компания намерена активнее продвигать небольшие населённые пункты, поскольку крупные города ужесточают правила краткосрочной аренды или вовсе готовятся от неё отказаться.

В течение трёх ближайших лет платформа планирует вложить около 50 миллионов долларов в популяризацию деревень и расширение возможностей для размещения в сельских районах. Этот шаг стал ответом на жёсткую позицию городских властей: Барселона намерена полностью запретить краткосрочную аренду к 2028 году, а Мадрид и Балеарские острова требуют от сервиса сокращения количества объявлений, следуя обновлённым нормативам.

Испанское правительство также заинтересовано в перераспределении туристических потоков. После того как в 2024 году страну посетили 94 миллиона человек, преимущественно устремляясь на побережье и в крупные города, власти пытаются привлечь их в другие регионы. Пока что рост сельского туризма обеспечивают в основном жители самой Испании, выбирающие более бюджетный отдых вдали от популярных пляжей.

Сельские районы Испании пока заметно отстают от аналогичных направлений во Франции, Великобритании и Италии по уровню интереса со стороны путешественников. При этом в Airbnb рассчитывают, что спрос может вырасти к 2026 году, когда в нескольких сельских областях будет отлично видно солнечное затмение.

Общая ситуация на рынке аренды продолжает меняться под давлением новых ограничений. Около трети приезжающих в Испанию туристов выбирают краткосрочное жильё, однако количество объектов в этом сегменте уже пошло на спад. В мае предложение сократилось на шесть процентов по сравнению с прошлым летом и составило 1,43 миллиона объектов, свидетельствуют данные Национального института статистики.