Средняя стоимость вторичного жилья в Испании в октябре 2025 года достигла €2 555 за квадратный метр, что стало самым высоким показателем в истории наблюдений, сообщает портал Idealista.
За год цены выросли на 15,7%, а по сравнению с сентябрём — на 1,5%. Рост зафиксирован во всех автономных сообществах страны, однако наиболее значительным он оказался в Мадриде (+20,8%), Андалусии (+20,6%) и Мурсии (+19,9%). Минимальный рост отмечен в Наварре (+2,5%) и Эстремадуре (+2,5%).
Самыми дорогими регионами Испании по-прежнему остаются Балеарские острова (€5 115/м²) и Мадрид (€4 395/м²). За ними следуют Страна Басков и Канарские острова. Самое доступное жильё — в Эстремадуре (€1 001/м²) и Кастилии-Ла-Манче (€1 003/м²).
Среди городов лидирует Сан-Себастьян, где квадратный метр стоит в среднем €6 337, далее — Мадрид (€5 705) и Барселона (€5 042).
На уровне провинций рекордный рост цен зафиксирован в Валенсии (+21,7%), Мадриде (+20,8%) и Мурсии (+19,9%), тогда как небольшое снижение наблюдалось лишь в трёх — Оренсе, Теруэле и Хаэне.
Таким образом, рынок вторичного жилья в Испании демонстрирует устойчивый рост и концентрацию ценовой инфляции в крупнейших регионах страны, особенно в Мадриде, Андалусии и Валенсийском сообществе.
