Покупка недвижимости в Европе оборачивается для покупателей не только высокими ценами на жильё, но и значительными налогами, которые заметно увеличивают стоимость сделки. Как сообщает Idealista News, разница между странами огромна — от почти нулевых ставок до двузначных процентов.

Самые высокие налоги — в Испании и Бельгии: покупателю дома за 300 тысяч евро придётся заплатить свыше 30 тысяч только в виде налогов. В Испании сборы составляют от 6% до 11% от стоимости жилья, в Бельгии — до 12,5%, хотя в Брюсселе и Фландрии предусмотрены льготы для покупки первого дома.

Великобритания замыкает тройку лидеров (6%), за ней следуют Италия (5,5%), Нидерланды (5,2%) и Германия (5%). На другом полюсе — Франция и Греция, где налоговая нагрузка минимальна. В Швейцарии, например, в некоторых кантонах действует полное освобождение от налога на покупку жилья.

Эксперты предупреждают, что высокая фискальная нагрузка может отпугивать инвесторов и замедлять рынок, но при этом остаётся важным источником доходов для бюджетов. В условиях кризиса доступности жилья вопрос налогов при покупке недвижимости становится одной из главных тем в европейской повестке.