В январе 2025 года граждане России приобрели в Турции 248 объектов недвижимости, что более чем на 50% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Несмотря на это снижение, россияне по-прежнему остаются лидерами среди иностранных покупателей жилья в стране.
Общие тенденции рынка
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в январе 2025 года иностранцы купили 1 547 объектов жилой недвижимости, что на 24,9% меньше, чем в январе 2024-го (2 061 сделка). Доля таких покупок в общем объеме сделок на рынке жилья составила 1,4%.
Кто еще покупает жилье в Турции?
После россиян крупнейшими иностранными покупателями стали:
- Иранцы — 162 сделки
- Иракцы — 103
- Украинцы — 94
- Немцы — 75
- Азербайджанцы — 50
Где покупают иностранцы?
Наибольшей популярностью среди зарубежных покупателей пользуются:
- Стамбул — 611 сделок
- Анталья — 469
- Мерсин — 118
Почему падает спрос?
Количество сделок с россиянами продолжает снижаться. В декабре 2024 года они купили 438 объектов, а в январе на 43,38% меньше. В январе 2024 года россияне приобрели 555 объектов, то есть падение за год составило 55,32%.
Таким образом, показатели продаж россиянам обновили многолетний минимум, зафиксированный в апреле 2024 года, когда граждане РФ приобрели 293 объекта. Эксперты связывают это с ужесточением условий получения ВНЖ в Турции, ростом налоговой нагрузки на владельцев недвижимости, а также изменением курса рубля и общей экономической ситуацией в России.
