Черногория ощущает последствия массового отъезда граждан Турции, России и Украины: рынок аренды и продажи жилья заметно просел, рассказывают местные риелторы. Об этом пишет издание Cdm.me.

Вместо 600 евро — 300

Спрос рухнул, и вслед за ним — цены. В Подгорице, особенно в районах, где раньше селились турки, однокомнатные квартиры, которые ещё месяц назад стоили 550–600 евро, сейчас сдаются за 300–350. В некоторых агентствах за последние четыре недели освободилось по 12–15 объектов, которые раньше занимали именно турецкие семьи. Многие уезжали внезапно — оставляли ключи и просто исчезали.

Россиян и украинцев тоже стало ощутимо меньше. В итоге предложение квартир сильно превышает спрос: владельцы либо вынуждены снижать цену на 30–40%, либо месяцами ждут арендаторов, а жильё стоит пустым. На рынке аренды вакантные квартиры начали разбирать сами черногорцы — для них это шанс снять приличное жильё по цене, которая ещё полгода назад казалась нереальной.

А вот с покупкой всё наоборот. Иностранные клиенты почти пропали: после последних событий (ужесточение правил ВНЖ, шум вокруг возможных новых ограничений) люди боятся вкладывать деньги. Риелторы говорят, что звонки от потенциальных покупателей из России, Турции и Украины почти прекратились. Многие прямо спрашивают: «А безопасно ли сейчас вообще покупать или даже снимать квартиру в Черногории?» Пока таких вопросов гораздо больше, чем реальных сделок.

Эхо конфликта

Напомним, в октябре в столичном районе Забьело произошел конфликт. После словесной перепалки группа, состоящая из азербайджанца и турка, нанесла семь ножевых ранений 25-летнему черногорцу. Инцидент быстро вышел из-под контроля — местные СМИ раздули историю как «турецкую агрессию», а в соцсетях запустили волну ненависти с призывами «убить турка» и «выгнать захватчиков».

Уже на следующий день сотни жителей Подгорицы собрались на улицах, громя турецкие рестораны, поджигая машины с номерами Турции и избивая иммигрантов. Полиция арестовала десятки человек — как подозреваемых в нападении, так и за подстрекательство к насилию, — а власти временно отменили безвиз для турецких граждан, заменив его на срочные визы. Конфликт стал спусковым крючком для массового отъезда турок — многие семьи, жившие годами, собрали вещи и уехали за считанные дни, опасаясь новых стычек.