31 марта 2025 года партия Esquerra Republicana de Catalunya (ERC) зарегистрировала в Конгрессе предложение, в котором предлагается ограничить покупку недвижимости для иностранных граждан, не имеющих постоянного проживания в Испании, за исключением случаев, когда они могут доказать наличие пяти лет непрерывного проживания в стране.

Цель инициативы — борьба с недвижимости, которая «выгоняет местных жителей» из доступного жилья. Партия утверждает, что 15% сделок по продаже недвижимости в Каталонии заключаются с иностранцами, и в 60% случаев эти сделки проходят без привлечения финансирования.

Таким образом, ERC требует от правительства ограничить покупку недвижимости иностранцами, не имеющими постоянного проживания, по аналогии с такими странами, как Канада, Дания или Новая Зеландия. «Мы не можем позволить, чтобы жилье стало роскошью, доступной только для крупных международных капиталов, в то время как местные жители испытывают трудности с его приобретением», — заявила депутат Этна Эстрэмс.

Партия также предложила создать систему предварительного разрешения для покупки недвижимости иностранцами, которая будет требовать подтверждения проживания в стране в течение минимум пяти лет. Согласно предложению, потенциальные покупатели должны будут обратиться в компетентные органы автономных сообществ для получения разрешения на покупку.

Кроме того, ERC предлагает, чтобы автономные сообщества могли адаптировать эти ограничения в зависимости от потребностей своего региона, а также интегрировать эти меры в действующее законодательство о жилье или создать специальную нормативную базу.

В заключение, партия добавила предложение для создания исключений для компаний, зарегистрированных в других государствах-членах ЕС, которые, в определенных случаях, не будут обязаны запрашивать разрешение на покупку коммерческой недвижимости, чтобы обеспечить свободу установления и предоставления услуг на едином рынке ЕС.